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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

文/佛山日報記者 葉晨



元/平方米，分別環比上漲2.79%、7.73%、11.90%、3.87%。

新房成交量、價創5年新高汽車貸款土地信貸借貸利率多少免費諮詢試算

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-06/08115958021829770923632.shtml

上海易居房地產研究院研究員嚴躍進認為，佛山雖然屬於三線城市，但在2014年的市場表現看，完全是一個一線城市的去庫存速度。這背後有兩個推動力：一是佛山本身的經濟實力比較好，無論是投資者還是剛需置業者都願意到佛山購房，鄰近廣州的優勢更是吸引瞭一線廣州客;二是佛山比較早地取消瞭限購，帶動市場購房情緒的提振，使很多持續壓抑的潛在需求積極釋放，進而推動成交量上升。

房地產行業人士分析認為，這幾年地價過貴、房價漲幅小，加之投資者紛紛撤出樓市，今年不少開發商都在虧本賣房，更不敢貿然拿地。

佛山去年新樓成交面積超廣深 賣地收入同比腰斬

從全年樓市數據來看，“松限”的利好作用十分明顯，全市新房成交套數、面積、總金額、單價分別為90584套、1002.46萬平方米、850.5億元、8402.88元/平方米，不僅同比上漲27%、24%、27%、1%，更是創下瞭自2010年以來的歷史新高。對比中國指數研究院發佈的去年35個城市樓市交易數據，佛山去年一手樓成交面積僅次於成都、長沙、武漢、合肥、重慶等限購松綁或解禁的二線城市，超過瞭北京、廣州、深圳等一線城市。

未來或繼續量、價齊升

數據顯示，2014年12月全市一手樓成交繼續量、價齊升，當月成交10582套新房，成交面積122.62萬平方米，成交額106.23億元，成交單價8662.71

“隨著2015年房地產市場止跌反彈的復蘇跡象出現，預計佛山去庫存速度會繼續加大。市場成交量持續升溫將成可能，成交均價也容易繼續抬升。”嚴躍進表示，今年一線城市完全放松限購的可能性並不大，但局部放松仍然有可能，如果廣州放松限購，佛山很多潛在的客戶又會流失，房價將趨於疲弱。

“面包”熱銷“面粉”滯銷

內容來自sina新聞

一位本地房企高管表示，“面包”熱銷，“面粉”卻面臨滯銷，這一局面並不稀奇。“別看今年賣掉超1000萬平方米的新房，開發商有些是在虧本賣，高銷量大多是降價換來的。雖然這幾年房價微漲，但土地漲價太劇烈，等於在虧本。如前幾年禪城中心能拿到1000~2000元/平方米樓面地價的地塊，但這幾年樓面地價漲到瞭5000元/平方米以上，但房子都是賣8000多元/平方米。在此情況下,房企自然不敢貿然拿地。”他分析，今年樓市環境不好，加之股市、P2P投資收益較有吸引力，本地投資者紛紛撤出樓市，買樓人群隻剩下對價格敏感的剛需客，房企也不敢漲價賣房。

縱觀今年的樓市，呈現先抑後揚的態勢：在前7個月中，有4個月一手樓交易量均環比下滑，其中1、2、5月的交易量均下跌超20%。但自從8月“松限”政策發佈後，一手樓成交出現反轉，當月成交量即大漲超30%，之後多個月單月成交量突破百萬平方米。

中區土地貸款額度記者葉晨據市住建局及五區國土部門發佈信息整理 制圖/胡鋼橋

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